Bei der Objektmanagement zu arbeiten, bedeutet, ein gemeinsames Ziel vor Augen zu haben, für gemeinsame Werte zu brennen. Wir begegnen einander mit Respekt, Empathie und Verständnis für die unterschiedlichsten Lebensgeschichten. Das gilt für die Zusammenarbeit mit unseren Kund:innen genauso wie mit Kolleg:innen.
Mitarbeiter Technisches FM / Filialtechniker (w/m/d)
Dienstort:
Wien
Arbeitszeitausmaß:
Vollzeit
Berufsfeld:
Immobilien / Objektmanagement / Procurement
Unternehmen:
OM Objektmanagement Gmbh
Die OM-Objektmanagement GmbH (OM), ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Erste Group und für die Gewährleistung eines kundenorientierten und funktionellen Managements der baulichen und technischen Infrastruktur zuständig.
Das Team Technisches Facility Management der OM ist Hauptansprechpartner für den Facility Service Provider und Drehscheibe für alle technischen Themen der Betriebsobjekte Erste Campus, Canetti Tower, sowie für Filialen der Erste Bank (Wien, NÖ & Burgenland).In weiterer Folge sind wir für Instandhaltungsprojekte innerhalb des Konzerns zuständig (sowie deren Gewährleistungsmanagement und Qualitätskontrolle) und erste Anlaufstelle für technische Anfragen in unseren Liegenschaften bzw. Objekten.
Deine Aufgaben
- Einholung und Prüfung von Angeboten diverser Lieferanten zu Instandsetzungen und Monitoring laufender Aufträge
- Fachtechnische Betreuung der gesamten Haustechnik in den Filialen (Wien, NÖ & Burgenland) sowie am Erste Campus & Canetti Tower
- Abwicklung und Organisation von Instandhaltungsprojekten inkl. Vergabeverhandlungen, Auftragserstellung, Überwachungen (ÖBA Leistungen), Abnahme & Abrechnung
- Energiemanagement unserer Objekte
- Unterstützung bei Nachbestellungen (Ersatzteile, Handlager)
- Koordination mit Wartungsfirmen und dem Facility Service Provider, Prozessoptimierungen, etc.
- Unterstützung bei Budgetplanungen und Hochrechnungen auf Basis bestehender Kosten
Dein Background
- Mind. 5 Jahre Berufserfahrung und abgeschlossene technische Berufsausbildung wie Elektrotechnik, HKLS, Maschinenbau (höhere berufsbildende Schule z.B. HTL)
- Know-How im Facility Management und technisches Verständnis
- Kaufmännisches Fachwissen, Erfahrung mit Budgetverantwortung und Betriebskosten
- Hohe Kunden- & Dienstleistungsorientierung und hoher Servicegedanke
- Rasche Auffassungsgabe, Verlässlichkeit und gute Kommunikationsfähigkeiten
- Bereitschaft zu Reisetätigkeit in den Erste Bank Filialen in Wien & Umgebung
- Ausgezeichnete Deutsch und gute Englischkenntnisse
Unser Angebot
- Du möchtest unsere Betriebsobjekte „hinter den Kulissen" koordinieren? Dann bist du bei uns an der richtigen Adresse!
- Wir bieten unseren Mitarbeiter:innen individuelle Homeoffice-Lösungen - bei uns kannst du sowohl von zu Hause arbeiten, als auch an unserem modernen Erste Campus, mit all seinen Angeboten und Benefits
- Das Mindestentgelt für diese Position (auf Vollzeit-Basis 38,5h) nach dem geltenden Kollektivvertrag beträgt 33.168,52 Euro brutto pro Jahr bei vollständiger Erfüllung des Funktionsprofils. Aber das ist nur eine Formalität - über das tatsächliche Gehalt sprechen wir gerne persönlich