Wir sind eine 2-fach mit dem Immy prämierte Hausverwaltung mit einem stetig wachsenden Kundenstock. Uns zeichnen eine hohe Kundenorientierung, hohe Problemlösungskompetenz, schnelle Reaktionszeiten und gesetzestreues Handeln aus. Schlichtungsstellen- und Gerichtsverfahren kennen wir eigentlich nur aus Erzählungen. Der derzeitige Personalstamm besteht durchwegs aus langjährigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die zum Teil über 20 Jahre im Unternehmen tätig sind. Ein familiäres und humorvolles Arbeitsumfeld ist garantiert. Überstunden gibt es in unserem Unternehmen nicht. Vielmehr wird auf die individuellen Bedürfnisse und Lebensumstände der Mitarbeiter bestmöglich Rücksicht genommen.

Technischer Immobilienverwalter (m/w/d)

Ihr Aufgabengebiet

Aufgrund des stetig wachsenden Kundenstocks wird beabsichtigt, einen zusätzlichen technischen Immobilienverwalter in das bestehende Team zu integrieren. Mittelfristig steht der pensionsbedingte Abgang eines "Firmen-Urgesteins" an und es ist beabsichtigt, dass der neue Mitarbeiter in einigen Jahren in die Fußstapfen dieses Mitarbeiters treten soll. Der neue Mitarbeiter übernimmt somit keine vakante Stelle, kein Chaos und keinen heillosen Arbeitsrückstau, sondern wird vielmehr die Möglichkeit bekommen, sich Schritt für Schritt einzuarbeiten, vom Stammpersonal Know-how zu saugen und sukzessive Verantwortung zu übernehmen.

Folgende Tätigkeiten erwarten Sie (exemplarisch):

• Qualitätsorientierte, gebäudetechnische Objektbetreuung für unsere Kunden
• Planung, Vergabe und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem zuständigen Verwalter bzw. der Geschäftsleitung
• Erstellung von Kostenschätzungen, Leistungsverzeichnissen und Rechnungsprüfungen samt Abnahme von Arbeiten vor Ort
• Begehung von Liegenschaften und ggf. Baustellenkontrollen
• Teilnahme an Eigentümerversammlungen, gemeinsam mit dem zuständigen Verwalter bzw. der Geschäftsleitung
• Ansprechperson für Eigentümer und Mieter in technischen Fragen

Anforderungprofil

Welche Qualifikationen sollten Sie mitbringen:

• einschlägige, mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Hausverwaltung ist ein absolutes Muss. Bitte bewerben sie sich nicht, wenn sie über keine Berufserfahrung verfügen.
• abgeschlossene gebäudetechnische Ausbildung (HTL, Fachhochschule, etc.)
• EDV-Anwenderkenntnisse (Andromeda von Vorteil, aber keine Voraussetzung)
• Teamfähigkeit, lösungsorientiertes Denken, freundliches und hilfsbereites Auftreten
• zumindest Grundkenntnisse im MRG und WEG
• Hausverstand
• Führerschein und eigener PKW (auf Kilometergeldbasis) wären von Vorteil

Angebot

Was können Sie von uns erwarten:

• familiäres Arbeitsumfeld
• gute Work-Life-Balance (keine Überstunden)
• topmodernes Büro in verkehrsgünstiger Lage (Bahnhof Floridsdorf, U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn, etc.)
• flexibel gestaltbare Arbeitszeiten

Gehalt

Das Mindestgehalt liegt bei 3.800,00 EUR brutto pro Monat (auf 35 Stunden Basis), das tatsächliche Gehalt ist abhängig von Qualifikation und Erfahrung. Das Gehalt wird 14-mal jährlich ausbezahlt. Es besteht die Bereitschaft zur Überzahlung bei entsprechender Qualifikation.

Überstunden

Anfallende Überstunden werden teilweise in Form von Zeitausgleich abgegolten und teilweise ausbezahlt.

Falls Ihr Interesse geweckt wurde, würden wir uns über aussagekräftige Bewerbungsunterlagen freuen. Senden Sie Ihre Unterlagen bitte direkt an Herrn Mag. Bittendorfer.

Über den Job

Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)

Gehalt: ab 3.800 EUR monatlich

Positionsebene: Berufserfahrung

Arbeitsmodell: Hybrid

Dienstort: Wien 21. Bezirk (Floridsdorf)

Berufsfelder: Assistenz, Verwaltung, Technik, Ingenieurwesen

Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position

Über das Unternehmen

Arbeitgeber: Bittendorfer Immobilien

Mitarbeiter*innenanzahl: 1 - 10 Mitarbeiter*innen

Standorte: Wien

Detaillierte Angaben zur Stelle

Vollzeit (Festanstellung)

• Montag bis Freitag
• 35 Stunden

Dienstort

• Wien 21. Bezirk (Floridsdorf)

Erforderliche Kenntnisse

• Kommunikation
• Organisation
• Vertragsmanagement
• Verhandlung
• Kundenservice

Benefits

• Aus- und Weiterbildung
• Barrierefreiheit
• Firmenhandy
• Firmennotebook
• Flexible Arbeitszeiten
• Gute Anbindung
• Parkplatz
• Verkehrsmittelzuschuss

Alle Infos zur Bewerbung

Gewünschte Bewerbungsunterlagen:

• Lebenslauf
• Motivationsschreiben

Ansprechperson

Mag. Franz Bittendorfer
(01) 4085359